Wanneer is uw hellend dak aan renovatie toe?
Een dak slijt stilletjes. Vaak merkt u pas iets als het al te laat is. Deze signalen wijzen erop dat een grondige renovatie beter is dan nog eens een paar pannen vervangen:
- Betonpannen uit de jaren 70 of 80 die poreus of mosgroen zijn, of waarvan de glazuurlaag afbladdert.
- Een onderdak in bitumenvilt of asbestcementplaten dat scheurt of ontbreekt.
- Vochtplekken op de zolder, aan de schouw of aan de nok na hevige regen.
- Geen of te dunne isolatie (minder dan 10 cm) waardoor uw stookkosten hoog blijven.
- Doorhangende spanten of verzakte goten.
Wat we doen bij een volledige dakrenovatie
We breken de oude dakbedekking af, controleren de spanten en vervangen wat nodig is. Daarna bouwen we het dak opnieuw op, laag per laag:
- Onderdak: dampopen houtvezelplaten (Pavatex, Gutex) of een onderdakfolie, zodat vocht naar buiten kan en wind en stuifsneeuw buiten blijven.
- Isolatie: tussen de spanten (minerale wol of houtvezel) of bovenop de spanten (sarkingdak met PIR of houtvezel) voor een naadloze isolatieschil. Altijd met een dampscherm aan de binnenkant.
- Tengels en latwerk: een geventileerde luchtlaag onder de pannen, essentieel voor een lange levensduur.
- Dakbedekking: keramische pannen (Koramic, Wienerberger), betonpannen, natuurleien of vezelcementleien, naar uw smaak en budget.
- Afwerking: nok, kilgoten, dakvoet, loodslabben aan de schouw en dakramen (Velux), zodat alles waterdicht aansluit.
Pannen of leien?
| Dakbedekking | Levensduur | Kenmerken |
|---|---|---|
| Keramische pannen | 50 tot 80 jaar | Kleurvast, vorstbestendig, grootste keuze aan modellen en kleuren. |
| Betonpannen | 30 tot 50 jaar | Voordeliger, zwaarder, kleur kan na jaren vervagen. |
| Natuurleien | 80 tot 100 jaar | Tijdloos, licht, vraagt vakmanschap bij het leggen. |
| Vezelcementleien | 30 tot 40 jaar | Strakke look, lichter en goedkoper dan natuurleien. |
Tip: als u toch het dak opent, isoleer dan meteen mee. Zo combineert u de renovatie met Mijn VerbouwPremie en bespaart u elk jaar op uw energiefactuur.
Ook voor nieuwbouw en herstellingen
We plaatsen daken op nieuwbouwwoningen en aanbouwen, inclusief de houten dakconstructie. Voor een lek, een kapotte pan of een losse nok hoeft u geen volledige renovatie te doen: bekijk onze herstellingen.
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt een dakrenovatie?
Voor een gemiddelde woning (100 tot 150 m²) rekent u op één tot twee weken, afhankelijk van isolatie, dakramen en het weer. We dekken het dak elke avond af.
Moet ik verhuizen tijdens de werken?
Nee. U kunt gewoon thuis blijven wonen. Enkel op de zolder is er tijdelijk stof en lawaai.
Kan ik mijn oude pannen laten liggen en isoleren langs binnen?
Dat kan als de pannen en het onderdak nog goed zijn. Zonder degelijk onderdak raden we het af, omdat de isolatie dan vochtig kan worden. Jens bekijkt dit tijdens het plaatsbezoek.
Wat kost een nieuw hellend dak?
Dat hangt af van de oppervlakte, de staat van de spanten, de dakbedekking en of u isoleert. Na een gratis opmeting krijgt u een offerte post per post. Bij een woning ouder dan 10 jaar betaalt u bovendien maar 6% btw.